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房地产企业应缴土地增值税的几种情形

替票是替代发票的简称，即有一些业务或事项无法取得合法合规的发票时，采取用其它发票替代的费用列支（报销）方式。一般是企业在实际发生业务的时候未取得对应的发票，然后用其他的发票来代替这个业务的发票，这种操作本身就是违法的，属于虚开发票或者偷税漏税的违法行为。发票是企业发生业务时开具或者对方给本企业开具的票据。替票可以分为几种？替票主要分为两种，一种是发生成本费用需要付款或报销，无法取得发票或凭据而找其它票据代替；另一种是实际发生的是A科目费用，却用B科目费用的凭据代替。替票的好处很明显，可以解决没有发票的业务难题，会计人员有了入账的依据；替票的坏处也很突出，直接扭曲了业务的实质，不能反映真实的经营情况，特别是在进行成本费用分析时，许多本应属于A科目的费用，由于采用替票报销，结果在B科目核算，导致正常的B科目费用出现异常，不能如实反映企业成本费用的实际情况。替票报销有没有风险？替票报销有风险。只要是没有真实业务而去代开的发票，一律属于虚开现象，照样要追究申请人的责任。企业开具发票，不管是自开还是去税务局代开，证据链仅仅是表象，业务真实才是最重要的。脱离了业务真实前提下的开票，不管你如何做好充分的说明和理由，始终是难以自圆其说。这种劳务报酬属于临时代开行为，不得享受这个免税政策。只能比照每次（日）销售额500元不足起征点免税规定，不能享受月销售额2万元不足起征税的免税规定。报销用替代发票有什么风险？报销用替代发票有：1、发票审核不严，导致假票、废票入账，少交企业所得税；2、将薪酬类支出当作费用处理，如出差补贴，少交个税；3、将不能全额在税前扣除的费用计入其他科目，如将旅游费计入差旅费，少交企业所得税；4、将赠送行为当做费用报销，如购礼品用于客户维护，少交增值税、个税、企业所得税。报销使用替票的范围包括什么？报销使用替票的范围如下：1、高级管理人员的福利费等开支不得使用替票报销；2、员工活动费，除了能够提供发票之外的其他部分，可以替票报销，但是单笔金额不得超过500元。3、营销活动原则上要求必须从超市采购，必须有小票和发票，如特殊情况无法从超市整体采购的零星采购行为，可以使用替票。4、其他的经营相关的，对于不慎丢失发票原件等情况，需出具专项情况说明，并经部门责任人、第一责任人签字确认后，可采取替票方式报销，除上述规定的范围，其他一切报销费用不得采用替票进行报销。利息收入需要缴纳增值税吗